本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)項(xiàng)目【采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式】。
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目祥新控股項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，招標(biāo)人為浙江祥新科技控股集團(tuán)有限公司，投資估算約3640萬(wàn)元，資金來(lái)源為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華誠(chéng)工程咨詢(xún)集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為hzgq202402006。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目地點(diǎn)：由招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目三年合計(jì)總投資額約3640萬(wàn)元。
招標(biāo)范圍：本次案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)共包含10個(gè)營(yíng)銷(xiāo)中心，分別為玖境府、尚境府、憶境府、臻品府（誠(chéng)品府）、溪境府、秦瀾里、秦源里、云境府、湖悅灣、月源里，由中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)為各項(xiàng)目業(yè)主提供銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于會(huì)務(wù)及客戶(hù)禮賓接待服務(wù)、日常環(huán)境保潔服務(wù)、安保服務(wù)、樣板房服務(wù)及管理等以及包含開(kāi)盤(pán)、合同轉(zhuǎn)簽及重大活動(dòng)時(shí)中標(biāo)人免費(fèi)提供人員支援的費(fèi)用等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)需求，工作范圍最終以招標(biāo)人的實(shí)際要求為準(zhǔn)，中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件響應(yīng)。
服務(wù)期限：三年（具體時(shí)間以各項(xiàng)目業(yè)主通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間起算），其中《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)總協(xié)議》由中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂三年，《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》由中標(biāo)人與各項(xiàng)目業(yè)主分別一年一簽，項(xiàng)目中標(biāo)且簽訂《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)總協(xié)議》后，中標(biāo)人與各項(xiàng)目業(yè)主分別簽訂第一年度的《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》，后期根據(jù)物業(yè)綜合考核情況及履約情況，考核達(dá)標(biāo)且履約情況到位的可續(xù)簽下一年度《案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)子協(xié)議》，考核不達(dá)標(biāo)或履約不到位的將解除或終止協(xié)議，中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件響應(yīng)。
注：上述項(xiàng)目業(yè)主是指招標(biāo)人“各個(gè)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”對(duì)應(yīng)的下屬子公司。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.3具有履行合同所必需的服務(wù)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
3.5自招標(biāo)公告發(fā)布之后的任意時(shí)間未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.7其他要求：1）本項(xiàng)目拒絕接受被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人；拒絕被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的投標(biāo)企業(yè)；拒絕被行政機(jī)關(guān)通報(bào)限制在本區(qū)域內(nèi)投標(biāo)的投標(biāo)人；2）投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；3）本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市綠色采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)完成相關(guān)注冊(cè)；4）其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1已注冊(cè)用戶(hù)，請(qǐng)登錄湖州市綠色采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供應(yīng)商登錄”，下載獲取后綴名為“HZCQZF”的招標(biāo)文件；
4.2未注冊(cè)用戶(hù)可通過(guò)招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢(xún)；
4.3注冊(cè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)電話:0572-2377367、0572-2228963;CA鎖辦理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
4.4潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，通過(guò)平臺(tái)提交。招標(biāo)人將在網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年2月26日14時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，登錄湖州市綠色采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)-供應(yīng)商登錄-上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA 加密后的電子投標(biāo)文件”。
5.2逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在湖州市綠色采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：浙江祥新科技控股集團(tuán)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)長(zhǎng)興路128號(hào)（湖盛大廈13樓）
聯(lián)系人：顧女士
電 話：0572-2633999
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠(chéng)工程咨詢(xún)集團(tuán)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號(hào)（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
招標(biāo)監(jiān)督小組名稱(chēng)：浙江祥新科技控股集團(tuán)有限公司招標(biāo)監(jiān)督小組
地 址：湖州市吳興區(qū)長(zhǎng)興路128號(hào)（湖盛大廈13樓）
聯(lián)系人：潘先生
聯(lián)系電話：0572-2830999
采購(gòu)平臺(tái)：湖州市綠色采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)
地 址：湖州市吳興區(qū)苕溪東路1518號(hào)
聯(lián)系人：陳先生
電 話：0572-2377267、2228963
8. 軟件技術(shù)支持
聯(lián)系人：國(guó)泰新點(diǎn)客服 電 話：4009280095轉(zhuǎn)5
聯(lián)系人：國(guó)泰新點(diǎn) 電 話：0572-2375013（解工）
CA鎖相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)杭州天谷客服 電話：4000878198
遠(yuǎn)程不見(jiàn)面投標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的投標(biāo)場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳，無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、招標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。
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