一、招標條件：
本項目舊館鎮(zhèn)房屋承包經營權出租項目（原百度賓館），湖州南潯易辰實業(yè)有限公司為本項目招標人。根據《湖州市國有企業(yè)采購實施辦法（試行）》的規(guī)定,項目已具備招標條件，現(xiàn)委托浙江華誠建設工程咨詢有限公司對該項目公開招標，項目編號HZHC-（B）20201103，擇優(yōu)選定承包人。
二、項目概況：
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序號 |
招標內容 |
合作年限 |
出租面積 |
起始租金
（萬元/年） |
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1 |
舊館鎮(zhèn)房屋承包經營權出租項目（原百度賓館） |
伍年
（自合同簽訂之日起算） |
約1106.3平方米 |
24.3386 |
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備注 |
1.第一年起始租金為24.3386萬元，平均220元/平方米 |
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2.本經營場所只允許經營住宿、賓館等，拒絕接受其他經營類活動，如餐飲、娛樂等 |
三、投標人資格要求:
1、在中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人或具有獨立民事權利的自然人：
1.1企業(yè)法人要求：
1）具有獨立承擔民事責任的能力；
2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，具有本項目需求的供應能力；
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5）參加此項招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
1.2自然人要求：
1）近三年內銀行信用良好。
2、投標人的特定條件：
2.1投標人承諾中標后的經營方式為直營，只允許經營住宿、賓館等活動；
2.2投標人承諾中標后對經營場所進行裝修，裝修風格必須經招標人認可，招標人且不承擔任何裝修費用；
2.3投標人承諾中標后須在該項目所在地設立具有獨立法人資格的公司；
2.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、投標人購買標書時應提交的資料:
1、企業(yè)投標人需提供：
1.1有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照或“五證合一”的營業(yè)執(zhí)照；
1.2法定代表人有效身份證明書及身份證或法定代表人授權書及授權人身份證；
1.3提供授權代理人最近一個月個人社保繳納證明文件；
1.4提供投標人最近三個月中任何一個月的企業(yè)正常納稅情況和社�；鹄U納情況證明文書；
1.5提供2019年度企業(yè)的財務報表。
2、自然人投標需提供：
2.1本人身份證復印件。
3、投標人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真及QQ郵箱。
4、以上資料復印件裝訂成冊并加蓋單位公章。
注：報名時招標代理機構不作資格審查，只負責接受報名和發(fā)售招標文件，最終由評標委員會根據投標文件認定。
五、招標文件的報名/發(fā)售時間、地址、售價：
1、報名/發(fā)售時間：2020年11月25日至2020年12月3日(雙休日及法定節(jié)假日除外)。
上午：8:30-11:30 下午：13:30-17:00。
2、報名/發(fā)售地址：浙江華誠建設工程咨詢有限公司湖州分公司【湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓1704室）】。
3、售價：招標文件工本費500元/份，售后不退（在獲取招標文件的同時遞交給代理機構，只接受現(xiàn)金，不予退還）。
六、投標答疑時間：投標人對招標文件有異議的，應當在2020年12月7日下午17:00前以書面（含傳真）形式向招標代理機構一次性提出，招標人將在規(guī)定的時間內統(tǒng)一進行澄清和修改，并書面（含傳真）通知所有認購招標文件的投標人。投標人未按規(guī)定要求提出的，則視同認可招標文件，但法律法規(guī)及規(guī)范性文件有明確規(guī)定的除外。
七、投標截止時間：投標人應于2020年12月15日下午14:00時前將投標文件密封送交到湖州市民服務中心2號樓2樓開標室（湖州市仁皇山片區(qū)金蓋山路66號），具體詳見二樓大廳公告欄，逾期送達或未密封將拒絕接收。
八、開標時間：本次招標將于2020年12月15日下午14:00時整在湖州市民服務中心2號樓2樓開標室（湖州市仁皇山片區(qū)金蓋山路66號），具體詳見二樓大廳公告欄開標，投標人可以派代表出席開標會議（投標人為企業(yè)投標的：授權代表必須攜帶身份證、法人授權委托書或法人身份證明文書等有效證明出席；投標人為自然人的：必須攜帶身份證、身份證正反面復印件等有效證明出席。未攜帶有效證明的，其投標文件將被拒絕）。
投標保證金：應從投標人的銀行帳戶中匯出，匯入招標代理機構指定的銀行帳戶中（在投標截止時間前確保到賬，備注項目編號或項目名稱）：
投標保證金人民幣貳萬元整(銀行轉賬或電匯等形式繳納)：
開戶名稱：浙江華誠建設工程咨詢有限公司湖州分公司
開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行股份有, 限公司湖州分行
銀行帳號：3310010120100012495
銀行行號：313336080012
九、注意事項：
1、投標單位必須指派無疫情接觸史、身體健康且符合防控要求、佩戴口罩的人員參與開評標現(xiàn)場活動，請嚴格把關。本項目只允許各潛在投標人委派一名人員參與現(xiàn)場投標活動（即投標代表）；
2、潛在投標人若為省內的，投標代表必須持有湖州市健康碼（綠碼）（可通過支付寶、浙里辦自主申領）；潛在投標人若為省外的，投標代表在持有湖州市健康碼（綠碼）（可通過支付寶、浙里辦自主申領）的同時，須在支付寶APP在線申請入浙通行申報。各投標代表請隨身攜帶身份證并做好佩戴口罩等防護措施；
3、凡有流行病學史，有發(fā)熱、咳嗽等癥狀的，均不得參加投標活動；
4、請積極配合與防疫工作相關的登記、檢查等事項；
5、其他注意事項：請各潛在投標單位充分考慮因路程、卡口防疫檢查等因素（注：不得違反國家、浙江省、湖州市、南潯區(qū)等相關規(guī)定）。特殊時期，為避免各因素帶來不便導致時間效率問題，請各潛在投標人提前30分鐘到場，確保投標有效。
十、聯(lián)系方式：
1、招標人：湖州南潯易辰實業(yè)有限公司
地址：湖州市南潯區(qū)舊館鎮(zhèn)共富路88號
聯(lián)系人：顧先生
聯(lián)系電話：0572-3518310
2、招標代理機構；浙江華誠建設工程咨詢有限公司
地址：湖州市苕溪西路99號（鐳寶大廈14樓1710室）
聯(lián)系人：程晨
聯(lián)系電話：0572-2170106
湖州南潯易辰實業(yè)有限公司
浙江華誠建設工程咨詢有限公司
2020年11月25日 |
