一、招標(biāo)條件：
本項目舊館鎮(zhèn)房屋承包經(jīng)營權(quán)出租項目（原百度賓館），湖州南潯易辰實業(yè)有限公司為本項目招標(biāo)人。根據(jù)《湖州市國有企業(yè)采購實施辦法（試行）》的規(guī)定,項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托浙江華誠建設(shè)工程咨詢有限公司對該項目公開招標(biāo)，項目編號HZHC-（B）20201103，擇優(yōu)選定承包人。
二、項目概況：
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序號 |
招標(biāo)內(nèi)容 |
合作年限 |
出租面積 |
起始租金
（萬元/年） |
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1 |
舊館鎮(zhèn)房屋承包經(jīng)營權(quán)出租項目（原百度賓館） |
伍年
（自合同簽訂之日起算） |
約1106.3平方米 |
24.3386 |
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備注 |
1.第一年起始租金為24.3386萬元，平均220元/平方米 |
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2.本經(jīng)營場所只允許經(jīng)營住宿、賓館等，拒絕接受其他經(jīng)營類活動，如餐飲、娛樂等 |
三、投標(biāo)人資格要求:
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或具有獨立民事權(quán)利的自然人：
1.1企業(yè)法人要求：
1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有本項目需求的供應(yīng)能力；
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5）參加此項招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
1.2自然人要求：
1）近三年內(nèi)銀行信用良好。
2、投標(biāo)人的特定條件：
2.1投標(biāo)人承諾中標(biāo)后的經(jīng)營方式為直營，只允許經(jīng)營住宿、賓館等活動；
2.2投標(biāo)人承諾中標(biāo)后對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可，招標(biāo)人且不承擔(dān)任何裝修費用；
2.3投標(biāo)人承諾中標(biāo)后須在該項目所在地設(shè)立具有獨立法人資格的公司；
2.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)人購買標(biāo)書時應(yīng)提交的資料:
1、企業(yè)投標(biāo)人需提供：
1.1有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照或“五證合一”的營業(yè)執(zhí)照；
1.2法定代表人有效身份證明書及身份證或法定代表人授權(quán)書及授權(quán)人身份證；
1.3提供授權(quán)代理人最近一個月個人社保繳納證明文件；
1.4提供投標(biāo)人最近三個月中任何一個月的企業(yè)正常納稅情況和社保基金繳納情況證明文書；
1.5提供2019年度企業(yè)的財務(wù)報表。
2、自然人投標(biāo)需提供：
2.1本人身份證復(fù)印件。
3、投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真及QQ郵箱。
4、以上資料復(fù)印件裝訂成冊并加蓋單位公章。
注：報名時招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不作資格審查，只負(fù)責(zé)接受報名和發(fā)售招標(biāo)文件，最終由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件認(rèn)定。
五、招標(biāo)文件的報名/發(fā)售時間、地址、售價：
1、報名/發(fā)售時間：2020年11月25日至2020年12月3日(雙休日及法定節(jié)假日除外)。
上午：8:30-11:30 下午：13:30-17:00。
2、報名/發(fā)售地址：浙江華誠建設(shè)工程咨詢有限公司湖州分公司【湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓1704室）】。
3、售價：招標(biāo)文件工本費500元/份，售后不退（在獲取招標(biāo)文件的同時遞交給代理機(jī)構(gòu)，只接受現(xiàn)金，不予退還）。
六、投標(biāo)答疑時間：投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在2020年12月7日下午17:00前以書面（含傳真）形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性提出，招標(biāo)人將在規(guī)定的時間內(nèi)統(tǒng)一進(jìn)行澄清和修改，并書面（含傳真）通知所有認(rèn)購招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人未按規(guī)定要求提出的，則視同認(rèn)可招標(biāo)文件，但法律法規(guī)及規(guī)范性文件有明確規(guī)定的除外。
七、投標(biāo)截止時間：投標(biāo)人應(yīng)于2020年12月15日下午14:00時前將投標(biāo)文件密封送交到湖州市民服務(wù)中心2號樓2樓開標(biāo)室（湖州市仁皇山片區(qū)金蓋山路66號），具體詳見二樓大廳公告欄，逾期送達(dá)或未密封將拒絕接收。
八、開標(biāo)時間：本次招標(biāo)將于2020年12月15日下午14:00時整在湖州市民服務(wù)中心2號樓2樓開標(biāo)室（湖州市仁皇山片區(qū)金蓋山路66號），具體詳見二樓大廳公告欄開標(biāo)，投標(biāo)人可以派代表出席開標(biāo)會議（投標(biāo)人為企業(yè)投標(biāo)的：授權(quán)代表必須攜帶身份證、法人授權(quán)委托書或法人身份證明文書等有效證明出席；投標(biāo)人為自然人的：必須攜帶身份證、身份證正反面復(fù)印件等有效證明出席。未攜帶有效證明的，其投標(biāo)文件將被拒絕）。
投標(biāo)保證金：應(yīng)從投標(biāo)人的銀行帳戶中匯出，匯入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的銀行帳戶中（在投標(biāo)截止時間前確保到賬，備注項目編號或項目名稱）：
投標(biāo)保證金人民幣貳萬元整(銀行轉(zhuǎn)賬或電匯等形式繳納)：
開戶名稱：浙江華誠建設(shè)工程咨詢有限公司湖州分公司
開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行股份有, 限公司湖州分行
銀行帳號：3310010120100012495
銀行行號：313336080012
九、注意事項：
1、投標(biāo)單位必須指派無疫情接觸史、身體健康且符合防控要求、佩戴口罩的人員參與開評標(biāo)現(xiàn)場活動，請嚴(yán)格把關(guān)。本項目只允許各潛在投標(biāo)人委派一名人員參與現(xiàn)場投標(biāo)活動（即投標(biāo)代表）；
2、潛在投標(biāo)人若為省內(nèi)的，投標(biāo)代表必須持有湖州市健康碼（綠碼）（可通過支付寶、浙里辦自主申領(lǐng)）；潛在投標(biāo)人若為省外的，投標(biāo)代表在持有湖州市健康碼（綠碼）（可通過支付寶、浙里辦自主申領(lǐng)）的同時，須在支付寶APP在線申請入浙通行申報。各投標(biāo)代表請隨身攜帶身份證并做好佩戴口罩等防護(hù)措施；
3、凡有流行病學(xué)史，有發(fā)熱、咳嗽等癥狀的，均不得參加投標(biāo)活動；
4、請積極配合與防疫工作相關(guān)的登記、檢查等事項；
5、其他注意事項：請各潛在投標(biāo)單位充分考慮因路程、卡口防疫檢查等因素（注：不得違反國家、浙江省、湖州市、南潯區(qū)等相關(guān)規(guī)定）。特殊時期，為避免各因素帶來不便導(dǎo)致時間效率問題，請各潛在投標(biāo)人提前30分鐘到場，確保投標(biāo)有效。
十、聯(lián)系方式：
1、招標(biāo)人：湖州南潯易辰實業(yè)有限公司
地址：湖州市南潯區(qū)舊館鎮(zhèn)共富路88號
聯(lián)系人：顧先生
聯(lián)系電話：0572-3518310
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；浙江華誠建設(shè)工程咨詢有限公司
地址：湖州市苕溪西路99號（鐳寶大廈14樓1710室）
聯(lián)系人：程晨
聯(lián)系電話：0572-2170106
湖州南潯易辰實業(yè)有限公司
浙江華誠建設(shè)工程咨詢有限公司
2020年11月25日 |
